為進一(yi)步做好裝配式(shi)建筑(zhu)審(shen)查工作，針對近期報(bao)審(shen)單位咨詢較多的(de)有關(guan)裝配式(shi)建筑(zhu)應用政(zheng)(zheng)策方面的(de)常見問題，臨沂(yi)市建設工程施工圖審(shen)查有限(xian)公司組織建筑(zhu)專業、結構專業等(deng)審(shen)查師學習我市住房和城鄉建設局(ju)《關(guan)于明確2023年度裝配式(shi)建筑(zhu)發展目標(biao)的(de)通知》（以下簡稱《發展目標(biao)》）等(deng)政(zheng)(zheng)策文件，深入(ru)討論并(bing)征求(qiu)主管部(bu)門(men)意見，現將所咨詢問題統一(yi)答復如下：

 第一類問題：關于“三板”技(ji)術(shu)的具(ju)體應用范(fan)圍及應用要(yao)求？

統一答復：

1.《發展目標》中(zhong)規定：2023年1月1日起，全(quan)市(shi)新建(jian)(jian)公(gong)共建(jian)(jian)筑、辦公(gong)建(jian)(jian)筑、商(shang)業建(jian)(jian)筑、工業廠房；新建(jian)(jian)商(shang)品住(zhu)宅(zhai)、保(bao)障(zhang)性住(zhu)宅(zhai)、公(gong)寓（宿舍）等建(jian)(jian)筑面積(ji)5000平(ping)方米以上的居住(zhu)建(jian)(jian)筑項目，全(quan)面推行預制內隔板(ban)(ban)(ban)、樓(lou)梯板(ban)(ban)(ban)、樓(lou)板(ban)(ban)(ban)。

2.《發展目標(biao)》中的建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)指(zhi)標(biao)5000平方米是(shi)指(zhi)建(jian)設(she)項(xiang)目地上(shang)建(jian)筑(zhu)總面(mian)積(ji)，不是(shi)指(zhi)單體建(jian)筑(zhu)地上(shang)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)指(zhi)標(biao)。

3.《發(fa)展目(mu)標》中的工(gong)(gong)業(ye)廠房(fang)類建(jian)(jian)筑(zhu)，是指包括(kuo)工(gong)(gong)業(ye)工(gong)(gong)程建(jian)(jian)設類項(xiang)目(mu)中配套(tao)生活用房(fang)及研(yan)發(fa)樓等單(dan)體(ti)，不包括(kuo)生產車間等單(dan)體(ti)。

4.《發展目標》中的工作要(yao)(yao)求(qiu)，“三板”技(ji)術要(yao)(yao)求(qiu)適用于包括剪力(li)墻結(jie)構等所有常見結(jie)構形(xing)式。建(jian)筑單(dan)體(ti)“三板”技(ji)術應用中，各項指標應滿足《裝配(pei)式建(jian)筑評價標準》單(dan)項最低(di)要(yao)(yao)求(qiu)。

第二類問題：關于各類裝配式建(jian)筑(zhu)的(de)具體執行要求及技術要求？

統一答復：

1.《發展目標》中規定：2023年，中心城區(qu)、各縣新(xin)開工裝配式建(jian)筑占新(xin)建(jian)建(jian)筑面(mian)積比例分別達到37%、30%以上，裝配率不低于50%。中心城區(qu)包括蘭(lan)山區(qu)、羅(luo)莊區(qu)、河東區(qu)、高新(xin)區(qu)、沂河新(xin)區(qu)。各縣、臨港(gang)區(qu)執行30%的比例要求。

2.對于各類建設項目中的(de)裝配(pei)式建筑(zhu)的(de)應(ying)用(yong)政策要(yao)求，主要(yao)依據政策文件(jian)如下：

a.《關于進(jin)一步加(jia)強施工(gong)圖設計(ji)文(wen)件審查工(gong)作的指導(dao)意見》魯(lu)建設字【2022】3號(hao)

b.《山東(dong)省(sheng)裝配式(shi)建筑管理工作導則》（試(shi)行）

c.《關于明確2023年度(du)裝配(pei)式(shi)建筑發展目(mu)標的通知》

d.各縣(xian)區(qu)(qu)（含開發(fa)區(qu)(qu)）住房城鄉建設主管部門(men)出(chu)具(ju)的建設條件(jian)(jian)意(yi)見(jian)書(shu)、用地(di)條件(jian)(jian)規劃書(shu)等文件(jian)(jian)關于裝配式建筑的政策要(yao)求。

e.實(shi)施裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑(zhu)的具(ju)體要求，參見《山(shan)東省裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑(zhu)管理工作導則》第4章項目策劃(hua)生成中(zhong)的規定。

3.《發(fa)展目標》中(zhong)規定(ding)：政府或國有(you)投資建(jian)(jian)(jian)設、抗(kang)震設防烈度(du)8度(du)及以上(shang)地(di)區的(de)新建(jian)(jian)(jian)學(xue)校、幼(you)兒(er)(er)園、醫(yi)院(yuan)等公共建(jian)(jian)(jian)筑應采用裝配式鋼結構。社(she)會投資的(de)新建(jian)(jian)(jian)學(xue)校、幼(you)兒(er)(er)園、醫(yi)院(yuan)等公共建(jian)(jian)(jian)筑項目同樣執(zhi)行上(shang)述規定(ding)。

4.裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑應(ying)實(shi)行全(quan)裝(zhuang)修；裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑項目在(zai)預(yu)評價時應(ying)以BIM方(fang)式(shi)交付設計方(fang)案(an)。